修学院大林町
《新築一戸建て ３区画分譲地》
【最終１区画】
比叡山を望む自然豊かな修学院エリアに新登場。
叡山電鉄『修学院』駅徒歩４分の好立地。
修学院離宮など古くから貴人が別荘を構えた、山麓の落ち着きあるエリア。
近くには曼殊院、詩仙堂や瑠璃光院などがあり、
日常を忘れて静かなひとときを過ごせる場所となっております。
一乗寺ラーメン街道、高瀬川、国際会館、比叡山等、有名な観光スポットが点在しております。
敷地面積４０坪越の３区画新築分譲地。
《最終１区画》
間取りや仕様を自由に変更可能！
充実した設備仕様を是非モデルハウスで御実感下さい。
１号地
2号地
3号地
土地面積 138.34㎡（約41.84坪）
建物面積 約89.45㎡（約27.05坪）
土地価格：4,798万円 建物価格：1,782万円
物件価格：6,580万円
＜分譲地概要＞
所在地：京都市左京区修学院大林町2番1
交通：
叡山電鉄本線『修学院』駅徒歩約４分
地下鉄烏丸線『松ケ崎』駅徒歩約１８分
叡山電鉄本線『一条寺』駅徒歩約１２分
市バス『修学院道停』停約1分
区画数：建築条件付売土地 ３区画（最終１区画）
完成時期：契約後約７ヶ月
用途地域：第1種低層住居専用地域・10m高度地区・法22条区域・敷地面積の最低限度100㎡他
建ぺい率：50％
容積率：80％
構造：木造2階建
現況：更地
接道：幅員約6mの東側道路（公道）
幅員約5.7mの南側道路（私道）
設備：関西電力・公共上下水道・都市ガス
小学校：修学院小学校（徒歩８分）
中学校：修学院中学校（徒歩約1２分）
備考：別途水道負担金12万円（税込）・建築確認一部負担金12万円（税込）
ZEH水準適合住宅、耐震等級３
取引態様：一般
物件担当者：栗本 雄真
最終更新日：2025年８月６日
※掲載の間取り図は略図に付、多少の相違はご了承下さい。
充実の住宅設備
充実の住環境
《スーパー》
イオンスタイル 修学院小町店
徒歩３分
フレスコ 修学院店
徒歩４分
いかりスーパーマーケット 修学院店
徒歩６分
《コンビニ・薬局》
セブンイレブン 京都修学院前店
徒歩４分
ファミリーマート 東大路山端店
徒歩７分
ダックス 左京修学院店
徒歩２分
スギ薬局 修学院店
徒歩５分
《幼稚園・保育園》
修学院保育園
徒歩４分
幼稚園型認定こども園聖光幼稚園
徒歩１１分
聖水保育園
徒歩１４分
《小学校・中学校》
京都市立修学院小学校
徒歩８分
京都市立修学院中学校
徒歩１２分
《その他》
京都山端郵便局
徒歩５分
一条寺公園
徒歩１３分
宝が池公園 子どもの楽園
徒歩１５分
京都下鴨病院
徒歩２３分
修学院離宮
洛北阪急スクエア店
徒歩２３分
エディオン 北山店
徒歩１０分
インテルナウエダ（家具屋さん）
徒歩５分
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