紫野西藤ノ森町
《新築一戸建て ３区画分譲地》
建勲神社の麓。住環境良し、買い物施設も充実。
北大路通りより南、堀川通りの西側に位置する紫野西藤ノ森町。
交通の便もよく、京都市内へのアクセスも楽にできます。
西藤ノ森町は町屋など、古い京都の街並みが残る由緒ある街です。
鞍馬口通りには、船岡温泉や人気のカフェなどが立ち並ぶ人気スポットとなっています。
☆次世代型オール電化住宅☆
充実設備の3区画新築分譲です。
間取りや仕様が自由に変更可能な
準注文住宅です。
売主につき、仲介手数料不要！！
1号地
土地価格：2,365万円 建物価格：1,815万円
土地面積 80.37㎡（約24.31坪）
建物面積 約81.00㎡（約24.50坪）
土地建物セット価格：4,180万円
2号地
土地価格：2,399万円 建物価格：1,881万円
土地面積 80.22㎡（約24.26坪）
建物面積 約85.86㎡（約25.97坪）
土地建物セット価格：4,280万円
3号地
土地価格：2,599万円 建物価格：1,881万円
土地面積 94.21㎡（約28.50坪）
建物面積 約85.86㎡（約25.97坪）
土地建物セット価格：4,480万円
＜分譲地概要＞
所在地：京都市北区紫野藤ノ森町
交通：
地下鉄烏丸線『北大路』駅徒歩約18分
地下鉄烏丸線『鞍馬口』駅徒歩約15分
市バス『建勲神社前』停約5分
区画数：建築条件付売土地販売3区画
完成時期：順次
用途地域：第1種住居地域・15m第2種高度地区・準防火地域他
建ぺい率：60％
容積率：200％
構造：木造2階建
現況：更地
接道：幅員約4.4mの西側道路（私道）
設備：関西電力・公共上下水道・都市ガス
小学校：紫野小学校（徒歩約２分）
中学校：嘉楽中学校（徒歩約１３分）
備考：別途水道負担金50万円（税込）・外構費用50万円（税込）・建築確認申請代金100万円（税込）
省エネ基準適合住宅
取引態様：売主
物件担当者：栗本 雄真
最終更新日：2025年４月１０日
※掲載の間取り図は略図に付、多少の相違はご了承下さい。
充実の住宅設備
充実の住環境
《スーパー》
サンディ 京都紫野店
徒歩０分
エムジー 鞍馬口店
徒歩４分
イズミヤ 千本北大路店
徒歩９分
ライフ 智恵光院店
徒歩９分
《コンビニ・薬局》
ファミリーマート 薬ヒグチ 西陣北店
徒歩７分
セブンイレブン 北大路大宮店
徒歩８分
ココカラファイン 大宮鞍馬口店
徒歩５分
ユタカ 紫野店
徒歩５分
《幼稚園・保育園》
京都市上京保育所
徒歩６分
楽只保育所
徒歩１０分
洛陽保育園
徒歩１３分
京都市立乾隆幼稚園
徒歩１２分
《小学校・中学校》
京都市紫野小学校
徒歩２分
京都市立嘉楽中学校
徒歩１３分
《その他》
イオンモール北大路
徒歩１８分
西陣病院
徒歩１４分
船岡山公園
徒歩３分
船岡温泉
徒歩２分
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