紫野南舟岡町
《新築一戸建て》
自然豊かな環境と利便性を兼ね備えた立地。
建勲神社の麓に位置する閑静な住宅街です。
機織りの音が響く「西陣」界わい。
全国の天満宮の総本社である北野天満宮、二条城、金閣寺などスケールの大きな観光スポットが魅力です。
周辺には公園や学校、生活利便施設が揃い、子育て世代にも最適な環境となっており、歴史と文化が融合した魅力的なエリアです。
充実設備の限定１区画、新築一戸建てです。
今なら間取りや仕様を自由に変更可能です。
土地価格：1,755万円 建物価格：1,925万円
土地面積 70.62㎡（約21.36坪）
建物面積 約96.74㎡（約29.26坪）
土地建物セット価格：3,680万円
※セットバック面積：約1.54㎡
※有効敷地面積：約69.08㎡
＜分譲地概要＞
所在地：京都市北区紫野南舟岡町8-19・8-20
交通：
地下鉄烏丸線『鞍馬口』駅徒歩約20分
地下鉄烏丸線『北大路』駅徒歩約23分
嵐電北野線『北野白梅町』駅徒歩約22分
市バス『千本鞍馬口』停約３分
区画数：限定１区画
完成時期：契約後約6ヶ月
用途地域：準工業地域・15m第3種高度地区・準防火地域他
建ぺい率：60％
容積率：200％
構造：木造3階建
現況：更地
接道：幅員約3.85mの東側道路（私道）
私道面積：別途8.82㎡
設備：関西電力・公共上下水道・都市ガス
小学校：京都市立紫野小学校（徒歩約9分）
中学校：京都市立嘉楽中学校（徒歩約9分）
備考：別途水道負担金12万円（税込）・建築確認一部負担金10万円（税込）
ZEH水準適合住宅
取引態様：一般
物件担当者：栗本 雄真
最終更新日：2025年３月14日
※掲載の間取り図は略図に付、多少の相違はご了承下さい。
充実の住宅設備
充実の住環境
《スーパー》
エムジー 鞍馬口店
徒歩4分
サンディ 京都紫野店
徒歩6分
イズミヤ 千本北大路店
徒歩１0分
ライフ 智恵光院店
徒歩11分
《コンビニ》
セブンイレブン
京都千本鞍馬口店
徒歩3分
ローソンストア100
千本寺之内店
徒歩5分
ファミリーマート
千本鞍馬口店
徒歩5分
《薬局》
ファミリーマート＋
薬ヒグチ西陣北店
徒歩9分
ドラッグユタカ
紫野店
徒歩9分
ココカラファイン
大宮鞍馬口店
徒歩11分
《幼稚園・保育園》
洛陽保育園
徒歩6分
乾隆幼稚園
徒歩7分
北野保育園
徒歩8分
《小学校・中学校》
京都市立紫野小学校
徒歩9分
京都市立嘉楽中学校
徒歩9分
《その他》
西陣病院
徒歩9分
寺之内町郵便局
徒歩11分
船岡山公園
徒歩6分
イオンモール北大路
徒歩23分
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