壬生梛ノ宮町
《新築一戸建て ２区画分譲地》
京都の中心を身近に、
壬生梛ノ宮町で始める新しい暮らし。
京都の中心エリアへのアクセスにも恵まれ、通勤・通学はもちろん、ショッピングや外食、休日のお出かけにも便利。
古き良き京都の風情と、都市生活の快適さ。
その両方を享受できる壬生で、家族の新しい暮らしを始めませんか。
☆耐震等級２認定☆
☆断熱等級６☆
☆ZEH水準住宅☆
全２区画の新築分譲です。
《最終１区画》
間取りや仕様が自由に変更可能な
準注文住宅です。
１号地
２号地
土地面積 59.92㎡（約18.12坪）
建物面積 約85.99㎡（約26.01坪）
土地建物セット価格：4,680万円
＜分譲地概要＞
所在地：京都市中京区壬生梛ノ宮町
交通：
阪急京都線『大宮』駅徒歩約７分
JR山陰本線・地下鉄東西線『二条』駅徒歩約１２分
阪急京都線『西院』駅徒歩約１４分
区画数：建築条件付売土地販売２区画(１号地商談中)
完成時期：順次
用途地域：準工業地域・２0m第３種高度地区・準防火地域他
建ぺい率：60％
容積率：200％
構造：木造3階建
現況：更地
接道：幅員約3.37mの北側道路（私道）
設備：関西電力・公共上下水道・都市ガス
小学校：朱雀第三小学校（徒歩約10分）
中学校：松原中学校（徒歩約10分）
備考：※別途 水道負担金20万円（税込）・建築確認一部負担金35万円（税込）
※ZEH水準住宅・耐震等級２認定・断熱等級６
取引態様：一般
物件担当者：栗本 雄真
最終更新日：2026年9月11日
※掲載の間取り図は略図に付、多少の相違はご了承下さい。
充実の住宅設備
充実の住環境
《スーパー》
ライフ 四条大宮店
徒歩３分
スーパーマツモト 五条店
徒歩９分
スーパーフレスコ 大宮店
徒歩８分
《コンビニ・薬局》
ローソン 四条千本店
徒歩３分
ファミリーマート 四条大宮店
徒歩６分
セブンイレブン 京都大宮後院通店
徒歩６分
スギ薬局 四条大宮店
徒歩４分
《幼稚園・保育園》
壬生寺保育園
徒歩４分
朱一保育園
徒歩８分
《小学校・中学校》
朱雀第三小学校
徒歩１０分
松原中学校
徒歩１０分
《その他》
京都市立病院
徒歩１８分
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