深草大亀谷金森出雲町
《新築一戸建て》
歴史と緑に包まれた、深草・大亀谷。
穏やかな時間を楽しむ、新しい京都暮らし。
伏見の歴史と豊かな自然を身近に感じながら、落ち着いた暮らしを楽しめる住環境。
便利さだけではなく、
「静かに暮らす心地よさ」も大切にしたい方へ。
前道広々約５m、小学校徒歩圏内の安心な立地。
☆ZEH水準住宅☆
充実設備の
限定１区画新築分譲です。
※建築条件外し相談可能
間取りや仕様が自由に変更可能な
準注文住宅です。
土地価格：3,565万円
建物価格：1,815万円
土地面積 121.72㎡（約36.82坪）
建物面積 約89.10㎡（約26.95坪）
土地建物セット価格：5,380万円
＜物件概要＞
所在地：京都市伏見区深草大亀谷金森出雲町
交通：
京阪本線『墨染』駅徒歩約７分
JR奈良線『藤森』駅徒歩約９分
近鉄京都線『伏見』駅徒歩約15分
区画数：建築条件付売土地
【建築条件外しの相談可能】
完成時期：契約後約８ヶ月後
用途地域：第1種低層住居専用地域・10m高度地区・法22条区域 他
建ぺい率：50％
容積率：80％
構造：木造2階建
現況：更地
接道：幅員約5mの北側道路（私道）
設備：関西電力・公共上下水道・都市ガス
小学校：藤ノ森小学校（徒歩約９分）
中学校：藤森中学校（徒歩約23分）
備考：※別途 水道負担金・外構費用150万円（税込）・建築確認申請代金100万円（税込）
※ZEH水準住宅
取引態様：専属専任
物件担当者：栗本 雄真
最終更新日：2026年9月4日
※掲載の間取り図は略図に付、多少の相違はご了承下さい。
充実の住宅設備
充実の住環境
《スーパー》
スーパーフレスコ 墨染店
徒歩８分
カナートイズミヤ 伏見店
徒歩１５分
《コンビニ・薬局》
セブンイレブン 伏見深草墨染店
徒歩４分
ファミリーマート 伏見京町店
徒歩９分
マツモトキヨシ 京阪丹波橋駅店
徒歩１５分
《幼稚園・保育園》
にじの木保育園
徒歩６分
ももやま白菊保育園
徒歩１２分
《小学校・中学校》
藤ノ森小学校
徒歩９分
藤森中学校
徒歩２３分
《その他》
国立病院京都医療センター
徒歩１８分
伏見桃山城
徒歩１８分
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